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上河雲璟
13782元/㎡
远洋合能枫丹江屿
14615元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 灞河
浐灞 灞河
楼盘地址
北辰路与启源三路交汇处东南角
欧亚四路以北灞河西岸
轨交线路
10号线未央湖站-步行1435米m
号线常青路-步行2986米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付
开盘时间
2023-03-24
2022-04-28
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
浐灞预售字第2022443号、浐灞预售字第2023080号
浐灞预售字第2020175号、浐灞预售字第2022085号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~197㎡
127㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
185-216
万
3室2厅2卫
建面133㎡
163-181
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.95
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
2344
416
车位数
4164
1379
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
陕西辰宫房地产开发有限责任公司
西安合能万利置业有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
成都能管家企业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
西安58爱房
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上河雲璟和远洋合能枫丹江屿对比
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上河雲璟点评
样板间以及小区,都是毛毛的,没一点精致的高品质感觉,弄的小区没撒环境,样板间咋就弄的那个门颜色,卫生间洗脸盆真的想不通为撒一次性弄2个盆,还有边上那个双河湾站在楼上全看那个那个小区去了,说是分开开发,楼栋数还是连在一起的,
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4164个,看起来还挺多的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4164多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
远洋合能枫丹江屿点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
楼盘占地面积很大, 大概有49550平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,远洋合能枫丹江屿的房子我还是比较喜欢的。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
1379个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
感觉位置还不错,在艾美酒店和彩虹桥旁边。
很好的项目,听说后面有腾讯,很期待
听说附近的**小镇已经开始动工了,以后**潜力很大
看好这个河景和位置,去城区不用经过彩虹桥。
位置不错,河景房,看了很多项目,觉得这个楼盘不错
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