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上河雲璟
13782元/㎡
南飞鸿玖玺大观
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浐灞 灞河
雁塔区 大寨路
楼盘地址
北辰路与启源三路交汇处东南角
大寨路与石驿路交叉路口往东南约110米
轨交线路
10号线未央湖站-步行1435米m
/3号线鱼化寨-步行766米m;号线西窑头-步行1941米m;号线阿房宫-步行2187米m;号线丈八北路-步行2665米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;低总价;低单价
轨交房;大户型
开盘时间
2023-03-24
2023-09-10
交房时间
2024-12-31
2025-06-30
预售许可
浐灞预售字第2022443号、浐灞预售字第2023080号
雁塔预售字第2023249号、雁塔预售字第2023323号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~197㎡
105㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
185-216
万
3室2厅2卫
建面133㎡
163-181
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
199
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
260
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.95
住宅: 4.77
绿化率
30%
30%
规划用户
2344
489
车位数
4164
516
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西辰宫房地产开发有限责任公司
陕西华洲置业发展有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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上河雲璟点评
样板间以及小区,都是毛毛的,没一点精致的高品质感觉,弄的小区没撒环境,样板间咋就弄的那个门颜色,卫生间洗脸盆真的想不通为撒一次性弄2个盆,还有边上那个双河湾站在楼上全看那个那个小区去了,说是分开开发,楼栋数还是连在一起的,
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4164个,看起来还挺多的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4164多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
南飞鸿玖玺大观点评
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