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相同项
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汉湖天璟
12000元/㎡
保利熙岸林语
14191元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
城西 大兴新区
浐灞 灞河
楼盘地址
杏园路559号
灞桥区柳烟路以东、灞河西路以西
轨交线路
8号线小白杨站-步行770米m;8号线丰禾路站-步行866米m;1号线开远门-步行976米m;1号线汉城路-步行1683米m;1号线劳动路-步行1941米m;1号线枣园-步行2563米m;1号线玉祥门-步行2850米m
9号线香王-步行972米m;号线纺织城-步行2363米m;号线纺一路-步行2540米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-12-30
2022-03-15
交房时间
2022-07-31
2023-06-30
预售许可
2020518
市住建预售字第2021157号、市住建预售字第2022039号
户型信息
房型
-
3室
面积
38㎡~93㎡
97㎡~125㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面54㎡
约
65
万
2室1厅1卫
建面92㎡
约
129
万
1室1厅1卫
建面72㎡
约
101
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
60
万
1室1厅1卫
建面38㎡
约
53
万
2室1厅1卫
建面93㎡
约
112
万
1室1厅1卫
建面82㎡
约
115
万
2室2厅1卫
建面63㎡
约
88
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.5
住宅: 2.35
绿化率
16%
35%
规划用户
612
1046
车位数
572
-
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
西安广忻房地产开发有限公司
西安荣庆实业有限公司;西安荣尚晟置业有限公司;西安荣骏置业有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
保利物业服务股份有限公司陕西分公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
汉湖天璟和保利熙岸林语对比
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保利熙岸林语价格
汉湖天璟点评
没有绿化!临路公寓,部分采光不行
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有16%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
占地面积8772平米,跟周边的楼盘比秦都宏基公寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
什么时候开盘,哪年交房。是精装修吗?
楼盘占地面积很大, 大概有8772平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有572多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了16%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有16%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
保利熙岸林语点评
绿化率太低了,整个小区全都是砖路,连草都没见几颗,绿化率根本不到35%
这位置不是铁路就是高速高架,是有多缺房子会住这鸡脚旮瘩
铁路是硬伤,旁边好像还要修建高铁…
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利熙岸林语是个挺好的盘。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,灞河板块下找不出来更好的了吧。
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