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相同项
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合景汇峰
8500元/㎡
御锦城
15575元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雁塔区 电视塔
浐灞 浐河
楼盘地址
东仪路与丈八东路十字向南300米路西
东三环与长乐东路交汇处西北角190米
轨交线路
8号线东仪路站-步行863米m;2号线三爻-步行2389米m;2号线会展中心-步行2752米m
1号线长乐坡-步行529米m;1号线浐河-步行1057米m;1号线半坡-步行1883米m;1号线万寿路-步行2178米m;号线田家湾-步行2405米m;号线纺一路-步行2859米m;号线纺六路-步行2986米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;低单价;厨卫全明
一房一价;轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-11-14
2024-03-20
交房时间
2023-10-31
2025-12-31
预售许可
市房预售字第2020378号
浐灞预售字第2023349号、浐灞预售字第2024096号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~67㎡
115㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面133㎡
约
205
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 7.92
住宅: 3.38
绿化率
25%
40%
规划用户
650
1281
车位数
452
1709
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安隽景置业发展有限公司
盛恒(西安)房地产开发有限公司;盛兆(西安)房地产开发公司;盛兆(西安)房地产开发有限公司;盛恒(西安)房地产开发有限公司
物业公司
宁骏物业
西安锦江物业服务有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
西安58爱房
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合景汇峰和御锦城对比
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御锦城价格
合景汇峰点评
房子地段不错,还是现房,真心不错,正在和家人考虑。
御锦城点评
17期的什么时间开盘,都有多大平的呢
楼盘处在1号线:浐河上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
网上说御锦城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友们注意了,御锦城在浐河东路,近御城路,不是很远,希望到时候价格不要超过13040, 我就这么多预算。
13040元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
楼盘环境不错,目前价格13040元平米,性价比挺高的。
想买来投资,御锦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,13040一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.1,也还是不错的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
听政府里朋友说,御锦城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我看御锦城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在1号线:浐河附近,升值空间巨大。
听好多人说御锦城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
御锦城占地面积约22000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3872个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘13040价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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