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中铁沣河湾
14500元/㎡
融创珺庭府一期
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西咸新区 沣西新城
高新 锦业路
楼盘地址
沣西第四学校东侧
锦业三路与亚迪路十字东南角
轨交线路
-
号线西部大道-步行411米m;6号线造字台-步行445米m;6号线西部大道(西太路口)-步行1082米m;号线河池寨-步行1188米m;号线东筑村-步行1374米m;号线锦业路-步行2328米m;号线纬二十八路-步行2352米m;号线丈八六路-步行2724米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-27
2020-07-18
交房时间
2025-09-30
2023-05-01
预售许可
西咸房预售字第2020061号、西咸房预售字第2023007号
市房预售字第2019576号 、市住建预售字第2020225号
户型信息
房型
3室
4室
面积
99㎡~126㎡
189㎡~189㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
197
万
3室2厅1卫
建面99㎡
178-188
万
4室2厅3卫
建面189㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
3000
286
车位数
-
695
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
西咸新区中产置业有限公司
陕西嘉天诚侨房地产开发有限公司
物业公司
西安市万科物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月
西安58爱房
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中铁沣河湾和融创珺庭府一期对比
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中铁沣河湾点评
融创珺庭府一期点评
融创珺庭府对标融创星美御,后者二手房均价3万左右,前者还有增长空间,目前高新三期还在建设中,附近规划听说规划有地铁。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
25000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘25000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友们注意了,融创珺庭府在锦业三路与亚迪路十字东南角,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
现在价格出来了吗
25000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
挺想买在锦业路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
中国人把,买了房才有安全感,融创珺庭府位于高新热点板块-锦业路板块,由全国地产百强企业陕西嘉天诚侨房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
在锦业路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目位于锦业路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
均价在25000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
每一次活动都很高大上!礼物也是精心准备!
今天看了一下,就是卧室小了点,其他都还好
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