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相同项
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鼎诚·悦玺
18000元/㎡
易道郡玫瑰公馆
20607元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莲湖区 西门
高新 丝路软件城
楼盘地址
西关正街与南小巷交汇处东南角
丈八北路80号
轨交线路
号线丰庆路-步行271米m;6号线桥梓口-步行522米m;6/号线安定门-步行1302米m;号线劳动南路-步行1354米m;号线高新四路-步行1399米m;6号线大唐西市-步行1474米m;号线边家村-步行1775米m;1号线劳动路-步行1839米m;号线新桃园-步行1964米m
号线丈八北路-步行2484米m;号线丈八四路-步行2549米m;号线丈八六路-步行2567米m;号线鱼化寨-步行2663米m;号线木塔寺-步行2679米m;号线省游泳馆-步行2965米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-08-20
2022-03-09
交房时间
2024-12-31
2024-03-31
预售许可
莲湖预售字第2022410号、莲湖预售字第2023303号
2016216、市房预售字第2022027号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
56.75㎡~137.48㎡
51㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.5㎡
167-211
万
3室2厅1卫
建面99.59㎡
178-196
万
1室1厅1卫
建面56.75㎡
94-109
万
3室2厅2卫
建面94.26㎡
201-215
万
3室2厅1卫
建面95.4㎡
195-209
万
3室2厅1卫
建面96.29㎡
160-187
万
3室2厅1卫
建面101.86㎡
216-233
万
3室2厅1卫
建面102.8㎡
150-186
万
3室2厅2卫
建面111.3㎡
187-219
万
3室2厅2卫
建面122.28㎡
207-243
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.11
住宅: 3.5
绿化率
31%
40%
规划用户
1446
2635
车位数
-
1800
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西鼎诚智和置业有限公司
西安爱博房地产开发有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
蓝基物业
物业费
住宅:2.42元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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易道郡玫瑰公馆价格
鼎诚·悦玺点评
小区太小,价格太贵,位置还可以。
位置不错, [环境]周边环境极差,价格高了不可思议。
除了位置离城近,没有任何优势,价格还死贵。
房子位置很不错,但是小区太小,还需要和家里人商量。经纪人讲解很好
易道郡玫瑰公馆点评
易道郡玫瑰公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说西安爱博房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
一家子因为买房子规划了好久,易道郡玫瑰公馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15200元,不然真买不起。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
西安爱博房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15200的单价确实还算良心了。
西安爱博房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.50,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,易道郡玫瑰公馆绿化规划的感觉也一般。
这个小区房子是不是早没了啊??
没房了,为什么显示有房????
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