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相同项
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翡丽西安
16500元/㎡
中铁琉森水岸
13888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
未央区 龙首村
浐灞 灞河
楼盘地址
朱宏路与龙首北路交汇向东300米路北
世博园向南约1公里(灞桥生态湿地公园内)
轨交线路
8号线红庙坡站-步行670米m;8号线范家村站-步行1347米m;1号线玉祥门-步行1971米m;1号线劳动路-步行2192米m;1号线洒金桥-步行2339米m;2号线龙首原-步行2511米m;2号线安远门-步行2544米m
号线纺织城-步行2471米m;号线浐灞中心-步行2922米m
楼盘标签
轨交房;学校;大户型;低总价;热聊盘
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-22
2022-09-30
交房时间
2025-08-31
2024-09-30
预售许可
2023112、2023361
灞桥预售字第2022185号、灞桥预售字第2022341号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
83㎡~172㎡
88㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
165-206
万
4室2厅2卫
建面149㎡
207-246
万
3室2厅2卫
建面123㎡
168-174
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.27
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1144
1219
车位数
923
1503
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西安东晟汇锦置业有限公司
西安中铁瑞丰置业有限公司
物业公司
阳光智博物业
北京中铁第一太平物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.42元/㎡/月
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翡丽西安和中铁琉森水岸对比
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翡丽西安点评
中铁琉森水岸点评
限购吗,物业怎么样,那个开发商
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3227个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为198766㎡,拥有3227个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算灞河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
现在浐灞发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在1号线:纺织城附近,潜力无限。
虽然位于灞河,虽然也自以为靠近1号线:纺织城,但是实际项目距离1号线:纺织城尚还有一段距离。
我觉得是灞河*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近1号线:纺织城附近,妥妥的升值啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中铁琉森水岸是个挺好的盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
那房子有房产证吗?能上户口吗?
二期房的外立面做的真简单,没有一期的好!
价格多少
听朋友推荐的楼盘,节假日有时间想去看看
一直这个价格
井平米运动井地理位置不错,中铁大企业比较靠谱。
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