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相同项
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龙记·观湖
11000元/㎡
富力开远城
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鄠邑区 鄠邑
莲湖区 土门
楼盘地址
渼陂西路与涝滨北路交汇处
丰镐西路与团结南路十字向西50米路南
轨交线路
-
/5号线汉城南路-步行1360米m;8号线土门站-步行1031米m;号线新桃园-步行1462米m;号线丈八北路-步行1697米m;号线西窑头-步行1750米m;号线延平门-步行2104米m;1号线汉城路-步行2278米m;1号线开远门-步行2486米m;号线高新四路-步行2630米m
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2023-04-12
2022-01-24
交房时间
2025-12-31
2025-06-01
预售许可
预售字第鄠202308号、预售字第鄠[2023]010号
莲湖预售字第2021115号、莲湖预售字第2021463号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
109㎡~213㎡
75.14㎡~193㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
358-376
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 6.7
绿化率
-
35%
规划用户
1141
10288
车位数
1715
2736
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
陕西金舆富坤置业有限公司
西安坊城置业有限公司
物业公司
西安市鄠邑区邦佳恒业物业管理有限公司
富力物业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
西安58爱房
西安楼盘
龙记·观湖和富力开远城对比
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龙记·观湖点评
富力开远城点评
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,离闹市中心近,噪声比较大,达不到要求,而且环境很乱,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整个项目体量也不算小,6.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在17500每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有10288多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:280025平方米,车位数为:2736个,户数为:10288户,有老司机评价一下么?。
看规划是不错的,作为土门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还有房吗?
中国人把,买了房才有安全感,富力开远城位于城西热点板块-土门板块,由全国地产百强企业西安坊城置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富力开远城的交通也还可以。
问了一下,富力开远城均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.7,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,富力开远城绿化规划的感觉也一般。
想买来投资,富力开远城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有小面积吗
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
网上说富力开远城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于土门,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
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