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龙记·观湖
11000元/㎡
龙湖新壹城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
鄠邑区 鄠邑
浐灞 浐河
楼盘地址
渼陂西路与涝滨北路交汇处
浐河东路与通塬路十字以东
轨交线路
-
号线桃花潭-步行2141米m;1号线长乐坡-步行2231米m;1号线浐河-步行2351米m;号线广泰门-步行2616米m;1号线万寿路-步行2982米m
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
车位充足
开盘时间
2023-04-12
2020-05-23
交房时间
2025-12-31
2022-12-31
预售许可
预售字第鄠202308号、预售字第鄠[2023]010号
市住建预售字第2020134号、市住建预售字第2021143号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
109㎡~213㎡
35㎡~65㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
-
商办: 4
绿化率
-
25%
规划用户
1141
1831
车位数
1715
1151
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西金舆富坤置业有限公司
陕西鑫源灏实业有限公司
物业公司
西安市鄠邑区邦佳恒业物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司西安分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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龙湖新壹城点评
我这几天我去了海陵岛南海湾玩,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
离桃花潭一路之隔 一线河景 哈感觉后期发展潜力巨大
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙湖新壹城是理想的居住环境。
打电话给龙湖新壹城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4的容积率,已经很不错了。
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
说实话这个价格确实蛮低的,才13500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
一家子因为买房子规划了好久,龙湖新壹城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1151个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
卫生间居然是透明的,真的很有创意
车位蛮多的,有1151个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
东边就是个污水厂,紧邻污水厂污脱车间,慎买。哈哈
有点贵,不知道以后能不能发展起来
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