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相同项
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云水湾
16922元/㎡
高新芳华
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浐灞 灞河
高新 科技路
楼盘地址
柳烟路与灞瑞一路东南角
科技一路与团结南路十字向东100米
轨交线路
号线纺织城-步行1140米m;号线纺一路-步行2144米m;1号线半坡-步行2355米m
8号线高新一中站-步行983米m;号线丈八北路-步行1796米m;号线木塔寺-步行1814米m;号线延平门-步行1927米m;号线科技二路-步行2077米m;号线省游泳馆-步行2541米m;号线科技路-步行2712米m;号线鱼化寨-步行2948米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
轨交房
开盘时间
2023-08-27
2019-12-31
交房时间
2024-10-31
2022-06-30
预售许可
灞桥预售字第2022484号、灞桥预售字第2023297号
市房预售字第2019474号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
148㎡~194㎡
28㎡~80㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.23
商办: 6.42
绿化率
35%
26%
规划用户
184
1447
车位数
398
742
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西启龙置业有限公司
西安兆兴实业有限公司
物业公司
西安龙湖物业服务有限公司
第一太平戴维斯
物业费
住宅:2.42元/㎡/月
商办:5元/㎡/月
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云水湾和高新芳华对比
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高新芳华价格
云水湾点评
高新芳华点评
这个楼盘是商业性质那燃气电费水费走的是商用价格比住宅性质高三倍,,但是自己喜欢这种loft,,纠结
什么时候交房,小区绿化咋样,有没有买过的,
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑高新芳华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚毕业不久,准备购房了,高新芳华性价比还可以,可以考虑一下。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
除了销售,有真正买的业主没,有业主群没
两万三买个公寓,钱多的烧,我承认我没钱
西安兆兴实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,24500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格是24500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但高新芳华的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目位于科技路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9611平米,不过车位就只有742个,还是比较紧张的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,26%的绿化率,感觉能有不错的清新感,高新芳华的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格24500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上次跟朋友去看了高新芳华,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
体量非常大,有1447多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有26%,性价比实在是高。
高新芳华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整个项目体量也不算小,6.42的容积率还行,整个密集度不大,单价在24500每平米,也不算很坑了。
还挺喜欢这种能有两套收益的产品,真正的双钥匙
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