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大明宫金茂府二期
25000元/㎡
KingMall未来中心
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
未央区 大明宫
城西 昆明路
楼盘地址
曲江大明宫遗址区太华南路以东、太元路以南、现红旗铁路线以西
昆明路330号
轨交线路
/4号线大明宫-步行474米m;号线含元路-步行695米m;号线火车站-步行1387米m;号线玄武路-步行1413米m;2号线龙首原-步行2151米m;号线石家街-步行2347米m;1号线朝阳门-步行2425米m;号线曹家庙-步行2435米m;1号线五路口-步行2457米m
5/号线汉城南路-步行1207米m;号线西窑头-步行960米m;号线鱼化寨-步行1248米m;号线丈八北路-步行1334米m;号线延平门-步行2524米m;号线新桃园-步行2568米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;轨交房;学校;购物中心
装修交付;轨交房
开盘时间
2024-05-01
2017-06-16
交房时间
2026-12-31
2019-06-30
预售许可
市房预售字第2023473号、市房预售字第2024163号
市房预售字第2017230号
户型信息
房型
4室
-
面积
179㎡~198㎡
33.78㎡~105.35㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面37.99㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.5
商办: 8.41
绿化率
35%
20%
规划用户
382
1526
车位数
838
1118
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
西安长茂置业有限公司
西安际华置业有限公司
物业公司
-
成都金房物业有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
商办:1.6元/㎡/月
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KingMall未来中心点评
最重要的是房子可以落户,雁塔八小(翠花路小学托管),雁塔三中(唐南中学托管)是学区房,都是公办新学校上学比较划算。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话,房子买在在轨交5号线:汉城南路边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在昆明路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在的均价13500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1118个,看起来还挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1118现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率8.41,很适合养生居住。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
一家子因为买房子规划了好久,KingMall未来中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
交通很方便,附近有5号线:汉城南路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
这个盘到5号线:汉城南路还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是8.41,以后住了应该还比较拥挤
上周末开车过来看了一下,没得说,KingMall未来中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为8.41,居住氛围很舒适。
想问问公摊多少?大不大?适合买入吗
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