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相同项
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融创·观河宸院
5300元/㎡
恒达新筑
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
魏都区 魏都区
建安区 建安
楼盘地址
芙蓉湖和北海两大片区红利承载区
恒通路与魏风路交会处(魏风路中小学南侧)
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
学校;大户型;低单价
开盘时间
2019-12-27
2022-02-26
交房时间
2023-05-31
2024-12-30
预售许可
建安房预售字第2019141号1056042、建安房预售字第2019139号
许房预售字第2022002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~143㎡
106㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.48
绿化率
35%
35%
规划用户
1262
1771
车位数
1262
1771
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌润林置业有限公司
许昌恒驰房地产开发有限公司
物业公司
融创自持物业
许昌恒达物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.8-2元/㎡/月
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融创·观河宸院点评
芙蓉湖碧桂园云邸,优惠力度大,送车位,了解一下
融创的品牌目前有隐患,位置也太偏僻,配套发展还要好久,看一下碧桂园翘楚棠,价格3730元起,还有车位,还有补贴40个月月供
芙蓉湖那边,碧桂园云,户型更好,价格更便宜
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1262个车位应该够一家满足一个。
房价是多少啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有63365平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
现在可以看房吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
房子的基本属性就是居住,融创·观河宸院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1262现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
恒达新筑点评
听朋友说,魏都区翘楚棠的房子特别好,工期快,价格低,还能上光明路小学,才4000多啦,家里有买房计划的一定要去看看
这么偏的地方,挨着外环,太贵啦 人家那个翘楚棠下楼都是光明路小学,价格才4000多啦,今年都可以上学,有小孩上学的一定去看看
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