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相同项
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亨源通英才花园
4999元/㎡
金石许都府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
许昌新区 许昌新区
魏都区 魏都区
楼盘地址
芙蓉湖CBD魏文路与永兴东路交汇处向北50米路西
许昌市东城区许都公园西邻
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;低总价;低单价
大阳台;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-07-01
2017-01-01
交房时间
2021-08-30
-
预售许可
2019009
暂无资料
户型信息
房型
-
4室、5室、6室
面积
133㎡~168㎡
178㎡~313㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面219㎡
售价待定
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建面243㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面313㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1580
300
车位数
2000
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌亨源通房地产开发有限公司
河南金石地产有限公司;河南金石地产有限公司
物业公司
许昌百润物业
暂无资料
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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亨源通英才花园点评
挺想买个小面积的房子的,如果住宅性质就好了
挺想买个小户型的,住宅性质*
现在的市场,不适合投资商业回报率特别低,看一下碧桂园 翘楚棠 住宅产品性价比超高总价低400,000左右买大三房
可以和老城区工农路碧桂园对比一下,那边更合适,
可以看看碧桂园云邸,零公摊送车位
小开发商不是很敢入手看看碧桂园翘楚棠的吧才三千多了
许昌是人口流失城市,近些年来却建这么多房子,真正购买的除了本地人,很多小区入住率到不了百分之五十,另外没有人屯车位,车位肯定是够的,但问题是没有车位不让你进小区你怎么办?
目前有2000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为50000㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
房子好,就是买不起,怎么办呢?
金石许都府点评
低段位置都不错,价格挺贵,户型也挺大
房子不错,我客户去看了,现房。有点贵,品质不错
户型,环境,都是一流的。不要和低价楼盘比,不是一个档次的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
整体的规划还不错,算魏都区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有300多户。
项目位于魏都区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
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