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相同项
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亨源通英才花园
4999元/㎡
枫湖•壹號
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
许昌新区 许昌新区
长葛 长葛
楼盘地址
芙蓉湖CBD魏文路与永兴东路交汇处向北50米路西
长葛市魏武路和解放路交叉口向西200米路南(葛天源东侧)
楼盘标签
车位充足;低总价;低单价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-01
2020-05-30
交房时间
2021-08-30
2021-12-30
预售许可
2019009
长房预(销)售字(2020)第27号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
133㎡~168㎡
122㎡~174㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1580
1166
车位数
2000
1166
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌亨源通房地产开发有限公司
长葛市枫湖置业有限公司
物业公司
许昌百润物业
枫湖物业
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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亨源通英才花园点评
挺想买个小面积的房子的,如果住宅性质就好了
挺想买个小户型的,住宅性质*
现在的市场,不适合投资商业回报率特别低,看一下碧桂园 翘楚棠 住宅产品性价比超高总价低400,000左右买大三房
可以和老城区工农路碧桂园对比一下,那边更合适,
可以看看碧桂园云邸,零公摊送车位
小开发商不是很敢入手看看碧桂园翘楚棠的吧才三千多了
许昌是人口流失城市,近些年来却建这么多房子,真正购买的除了本地人,很多小区入住率到不了百分之五十,另外没有人屯车位,车位肯定是够的,但问题是没有车位不让你进小区你怎么办?
目前有2000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为50000㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
房子好,就是买不起,怎么办呢?
枫湖•壹號点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
现在价格出来了吗
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有1166个吧,一般般。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
上周去看了看,各个方面都很满意
房子的基本属性就是居住,枫湖•壹號的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为60000㎡,拥有1166个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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