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相同项
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华宇·珑川府
5100元/㎡
融创·观河宸院
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
魏都区 魏都区
魏都区 魏都区
楼盘地址
天宝西路与龙祥路交汇处东北角
芙蓉湖和北海两大片区红利承载区
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-09-05
2019-12-27
交房时间
2021-12-01
2023-05-31
预售许可
许房预售字第2019120号、2020004
建安房预售字第2019141号1056042、建安房预售字第2019139号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
99㎡~128㎡
109㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 2.48
绿化率
35%
35%
规划用户
1436
1262
车位数
1450
1262
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南业辉房地产开发有限公司
许昌润林置业有限公司
物业公司
华宇第一太平戴维斯物业
融创自持物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
-
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融创·观河宸院评论
融创·观河宸院价格
华宇·珑川府点评
真偏啊,买这干啥呢,还不如住老家。这片看过来了,还是碧桂园翘楚棠*,大品牌,户型好,价格还便宜。
[地段]位置真不好找,买这真不行,啥也没有,家人让买碧桂园翘楚棠了,附近配套都齐全,价格还便宜,孩子刚好今年也能上学了。
位置环境不太好,关键是价位还挺高,入住率不高
位置不是太好,感觉周边生活会不方便,碧桂园翘楚棠享受一城烟火气
这位置太偏了,家人都说让买碧桂园翘楚棠,位置更好,户型也漂亮,关键可以上光明路小学。
太偏啦,都挨着外环啦,不能住都 还不如买魏都区的翘楚棠的,还是光明路小学学区房,拿合同都可以上,今年买,明年住
魏都区碧桂园翘楚棠价格三千多,送车位。补贴月供
位置还是有点偏了,周边配套跟不上,看一下碧桂园翘楚棠,最近做活动,还有车位,价格3730元起
都到北环路上了,工农路碧桂园,周边啥都有,便宜呀,真便宜
位置太偏了,不看好,后期生活不便利。同时看了碧桂园翘楚棠,不管是位置还是户型物业,还是价格都没有翘楚棠合适。
太靠北了,工农路碧桂园翘楚棠,价格便宜,
买房的自己要多看看,不要只听售楼部的,睁眼说瞎话,客厅阳台高出60公分的墙体那不叫影响采光,更不叫腰线,在销售那叫造型!普及一下让老百姓也多学点知识
昨天客户刚成交,户型设计合理。四千多的价格能买到这样的房子,整体来说还不错啦
非常好,我刚成交,价格也不贵,送的车位加一万,步行三分钟到学校,今年交房,好像准备涨价了
房子施工进度同区域最快,周边道路便捷
天宝路主干道,文化街分校区,一线房企准现房
户型合理,交通便利,学区准现房,性价比超高
又成交在这个楼盘客户走的团购,交通方便,学区房不错户型完美。
看许昌的规划这个位置在未来五年非常有升值空间,户型完美,现在还可以走团购
交通便利,周边公园,户型完美,开发商是大开发商,客户首次看房走团购爽定。
融创·观河宸院点评
芙蓉湖碧桂园云邸,优惠力度大,送车位,了解一下
融创的品牌目前有隐患,位置也太偏僻,配套发展还要好久,看一下碧桂园翘楚棠,价格3730元起,还有车位,还有补贴40个月月供
芙蓉湖那边,碧桂园云,户型更好,价格更便宜
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1262个车位应该够一家满足一个。
房价是多少啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有63365平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
现在可以看房吗
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
房子的基本属性就是居住,融创·观河宸院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1262现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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