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相同项
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恒达国宾府
4400元/㎡
亨源通英才花园
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
鄢陵 鄢陵
许昌新区 许昌新区
楼盘地址
泰山路与创业路交汇处向南100米路西
芙蓉湖CBD魏文路与永兴东路交汇处向北50米路西
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-01
2019-07-01
交房时间
2022-12-30
2021-08-30
预售许可
鄢房预售字2020012号
2019009
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
99.33㎡~140㎡
133㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.89
商住: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1992
1580
车位数
2000
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鄢陵县恒泰置业有限公司;鄢陵县恒泰置业有限公司
许昌亨源通房地产开发有限公司
物业公司
恒达物业
许昌百润物业
物业费
-
商住:2元/㎡/月
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恒达国宾府和亨源通英才花园对比
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恒达国宾府点评
一高旁的滨湖印象,南临1500亩花博园,北临3300亩鹤鸣湖,环境优美,3034元每平,首付3.8万,真划算,看房联系张傅聪
一高旁的滨湖印象,离鄢陵高铁站仅3公里,三横四纵交通网络,出行方便,大品牌,好物业,3034元每平,首付3.8万,真划算,看房联系张傅聪
一高旁的滨湖印象,离鄢陵高铁站仅3公里,三横四纵交通网络,出行方便,3034元每平,首付3.8万,真划算,看房联系张傅聪
西区的滨湖印象,幼儿小学初中高中都在附近,孩子上学方便,3034元每平,首付3.8万,真划算,看房联系张傅聪
一高旁的滨湖印象,离鄢陵高铁站仅3公里,三横四纵交通网络,交通方便,3034元每平,首付3.8万,真划算,看房联系张傅聪
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒达国宾府的房子我还是比较喜欢的。
从区位上来说,恒达国宾府还是挺不错的,价格美丽,才4400每平米,值得购买。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2000个车位应该够一家满足一个。
现在能提前订下来不?感觉4400这个价格也还可以啊。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:80950平方米,车位数为:2000个,户数为:1992户,有老司机评价一下么?。
恒达国宾府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格4400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个盘的容积率为:2.89,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒达国宾府性价比不错,打算入手。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
亨源通英才花园点评
挺想买个小面积的房子的,如果住宅性质就好了
挺想买个小户型的,住宅性质*
现在的市场,不适合投资商业回报率特别低,看一下碧桂园 翘楚棠 住宅产品性价比超高总价低400,000左右买大三房
可以和老城区工农路碧桂园对比一下,那边更合适,
可以看看碧桂园云邸,零公摊送车位
小开发商不是很敢入手看看碧桂园翘楚棠的吧才三千多了
许昌是人口流失城市,近些年来却建这么多房子,真正购买的除了本地人,很多小区入住率到不了百分之五十,另外没有人屯车位,车位肯定是够的,但问题是没有车位不让你进小区你怎么办?
目前有2000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目总建筑面积为50000㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
房子好,就是买不起,怎么办呢?
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