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志合府
8300元/㎡
广杰·龙湖金座
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
魏都区 魏都区
建安区 建安
楼盘地址
莲城大道与文峰路交汇处
延安南路清泥河东南方向170米
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;小户型;大户型;厨卫全明
低单价
开盘时间
2020-05-21
2018-09-16
交房时间
2020-10-26
2018-12-18
预售许可
许房预售字第2020076号
许县房预字第2014007号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
40.77㎡~114.52㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.45
商住: 3.5
绿化率
35%
36%
规划用户
500
506
车位数
525
506
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌市志合房地产开发有限公司;许昌志合房地产开发有限公司
许昌广杰房地产建筑开发有限公司
物业公司
河南六合物业管理服务有限公司
许昌恒福物业
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
商住:2.2元/㎡/月
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志合府和广杰·龙湖金座对比
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广杰·龙湖金座评论
广杰·龙湖金座价格
志合府点评
如今买房环境好才是硬道理,志合府容积率为3.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,志合府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个小户型公摊有多少?近期有什么活动没
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子的基本属性就是居住,志合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有100136平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8300。
我看志合府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说志合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
广杰·龙湖金座点评
广杰的房子还可以,就是后期物业不是太好
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
问了一下,广杰·龙湖金座均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周末开车过来看了一下,没得说,广杰·龙湖金座附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广杰·龙湖金座是个挺好的盘。
挺想买在许昌县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
打电话给广杰·龙湖金座售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
听好多人说广杰·龙湖金座的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,广杰·龙湖金座楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
一共506个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,广杰·龙湖金座车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有506多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
许昌县现在均价已经快6000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,许昌县板块下找不出来更好的了吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计506个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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