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东腾·南郡
5000元/㎡
志合府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禹州 禹州
魏都区 魏都区
楼盘地址
阳翟大道与画圣路交叉口东南角
莲城大道与文峰路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;卧室全朝南;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-12-15
2020-05-21
交房时间
2022-12-30
2020-10-26
预售许可
禹建商品房预售字(2020)第019号
许房预售字第2020076号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
136.13㎡~136.13㎡
40.77㎡~114.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 3.45
绿化率
40%
35%
规划用户
926
500
车位数
678
525
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
禹州东腾房地产开发有限责任公司;禹州市东腾房地产开发有限责任公司
许昌市志合房地产开发有限公司;许昌志合房地产开发有限公司
物业公司
云港物业
河南六合物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
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东腾·南郡和志合府对比
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志合府价格
东腾·南郡点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,东腾·南郡跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
首先就是在禹州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.4,住着应该会比较舒服,
禹州东腾房地产开发有限责任公司,禹州市东腾房地产开发有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说真的,东腾·南郡位于阳翟大道与画圣路交叉口东南角,算是地段比价好的了,禹州东腾房地产开发有限责任公司,禹州市东腾房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
实力打造品质还是很不错的。
跟朋友去看了东腾·南郡,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
东腾·南郡占地面积约48000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
单价为5000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东腾·南郡,可以告知一下嘛。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
占地面积48000平米,跟周边的楼盘比东腾·南郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
志合府点评
如今买房环境好才是硬道理,志合府容积率为3.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,志合府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个小户型公摊有多少?近期有什么活动没
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子的基本属性就是居住,志合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有100136平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8300。
我看志合府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说志合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
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