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相同项
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国仕澜庭
12000元/㎡
志合府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
建安区 建安
魏都区 魏都区
楼盘地址
花都大道888号
莲城大道与文峰路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
大阳台;卧室全朝南;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-09-15
2020-05-21
交房时间
2023-12-30
2020-10-26
预售许可
建安房预售字第:2021062号、建安房预售字第:2021064号
许房预售字第2020076号
户型信息
房型
别墅
1室、2室
面积
170㎡~224㎡
40.77㎡~114.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.06
住宅: 3.45
绿化率
35%
35%
规划用户
399
500
车位数
465
525
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌东宸置业有限公司
许昌市志合房地产开发有限公司;许昌志合房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
河南六合物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
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国仕澜庭和志合府对比
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志合府价格
国仕澜庭点评
志合府点评
如今买房环境好才是硬道理,志合府容积率为3.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,志合府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个小户型公摊有多少?近期有什么活动没
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子的基本属性就是居住,志合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有100136平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8300。
我看志合府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说志合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
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