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相同项
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许昌建业府
7200元/㎡
志合府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
魏都区 魏都区
魏都区 魏都区
楼盘地址
竹林路与隆昌路交汇处
莲城大道与文峰路交汇处
楼盘标签
学校;大户型
大阳台;卧室全朝南;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-20
2020-05-21
交房时间
-
2020-10-26
预售许可
许房预售字第2021043号、许房预售字第2020143号
许房预售字第2020076号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
118㎡~144㎡
40.77㎡~114.52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.72
住宅: 3.45
绿化率
35%
35%
规划用户
600
500
车位数
-
525
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
许昌建投建置房地产开发有限责任公司
许昌市志合房地产开发有限公司;许昌志合房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司许昌分公司
河南六合物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.98-2.08元/㎡/月
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
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许昌建业府和志合府对比
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志合府价格
许昌建业府点评
近期考虑看房一定去看看魏都区的翘楚棠,工期快,交房早,大阳台,公摊也可小,价格也不贵才4000多啦,还能上光明路小学
听朋友说,魏都区翘楚棠的房子特别好,工期快,价格低,还能上光明路小学,才4000多啦,家里有买房计划的一定要去看看
前几天朋友去买了魏都区的翘楚棠,施工速度特别快,今年买,明年都管住,价格才4000多啦,最关键的是还能上光明路小学
听朋友说魏都区有个翘楚棠,工程进度特别快,今年买,明年住,还能上光明路小学,价格也才4000多,家里面有小孩上学的一定要去看看
志合府点评
如今买房环境好才是硬道理,志合府容积率为3.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前有525个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,志合府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在8300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个小户型公摊有多少?近期有什么活动没
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
房子的基本属性就是居住,志合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有100136平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8300。
我看志合府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说志合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
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