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君都·水岸新城
4600元/㎡
保利海上五月花
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
老河口 洪山嘴镇
高新区 高新区
楼盘地址
老河口市滨江大道1-6号/老河口宾馆北行200米
富康大道39号(连山国际生态新城旁)
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-11-11
2020-08-11
交房时间
2019-08-31
2021-12-31
预售许可
鄂房预售许字(2019)3号、2019 17号
鄂襄审批预售字(2018)42号 、鄂襄审批预售字(2020)47号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101.51㎡~141.17㎡
109㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.35
绿化率
51%
38%
规划用户
4500
2088
车位数
2000
2694
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
襄阳君都房地产开发有限公司
襄阳风神房地产开发有限公司;襄阳风神房地产开发有限公司
物业公司
湖北威洋物业管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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君都·水岸新城和保利海上五月花对比
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君都·水岸新城点评
周边配套还挺齐的该有的都有。附近就是景区,后续说河边全部都要开发,感觉还可以。绿化应该是有50%到处都是树,挺适合养生疗养,离城区也近。挺推荐的,主要是老河口其他楼盘同等水平的楼盘都5千大几的,配套也不成熟。
周边配套还挺齐的该有的都有。附近就是景区,后续说河边全部都要开发,感觉还可以。绿化应该是有50%到处都是树,挺适合养生疗养,离城区也近。挺推荐的,主要是老河口其他楼盘同等水平的楼盘都5千大几的,配套也不成熟。
网上说君都•水岸新城绿化率高达51%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说实话这个价格确实蛮低的,才4600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
不知道君都•水岸新城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共2000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有51%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
买个房子真是要命了,我觉得我快把老河口跑完了,这个4600的均价确实打动人。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4600的均价,哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4500户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前单价为:4600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有51%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
保利海上五月花点评
襄州区菁英府60万方学府大城,自建幼儿园,中小学及菜市场,紧邻襄州站航空路主干道上10分钟生活圈,你值得拥有。
五月花有5室的房子吗,我这几天我去了广东五a景区海陵岛南海湾花园玩,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
五月花有5室的房子吗,我这几天我去了广东五a景区海陵岛南海湾花园玩,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
大家都别买保利,买了就跌价,涨价缓慢,发展缓慢,园林大道乱尾,科技城建设缓慢。连山湖要10年
周围发展缓慢,买了就跌价不如买和信北郡
园林大道停工状态,买了这里就跌价大家千万别买买了跌价瞬间损失惨重
恒大健康城来了,万达文旅小镇来了,连山湖万达广场也来了,这里还不涨价
万达文旅小镇来了还不涨价,保利几年不涨价一分钱
园林大道一直停工状态。科技城三期还没有开工建设。
价格卖的太便宜了,什么时候突破1万
华师附中挂牌成立了。买和信北郡上华师
买这里上华师附中。。!。。。。
莲山湖商业综合体很大。这里要发展起来了
这里附近土地拍卖开始了,这里附近都是住宅商业,这里要发展起来了
几年了涨价涨了十几块钱,反而还跌价了。你的发展潜力在哪。
价格上涨缓慢,上涨幅度越来越缓慢
比较适合居住,养老,环境好,绿化的
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7900了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
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