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相同项
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君都·水岸新城
4600元/㎡
金辉优步学府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
老河口 洪山嘴镇
高新区 高新区
楼盘地址
老河口市滨江大道1-6号/老河口宾馆北行200米
汉江北路与关羽路交汇处(枫叶学校北侧)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-11-11
2021-11-06
交房时间
2019-08-31
2023-12-30
预售许可
鄂房预售许字(2019)3号、2019 17号
鄂襄高审批预售字 (2021 )012 号、鄂襄高审批预售字(2022)003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101.51㎡~141.17㎡
89㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.8
绿化率
51%
35%
规划用户
4500
2792
车位数
2000
3128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
襄阳君都房地产开发有限公司
湖北驰景房地产有限公司
物业公司
湖北威洋物业管理有限公司
金辉物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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君都·水岸新城点评
周边配套还挺齐的该有的都有。附近就是景区,后续说河边全部都要开发,感觉还可以。绿化应该是有50%到处都是树,挺适合养生疗养,离城区也近。挺推荐的,主要是老河口其他楼盘同等水平的楼盘都5千大几的,配套也不成熟。
周边配套还挺齐的该有的都有。附近就是景区,后续说河边全部都要开发,感觉还可以。绿化应该是有50%到处都是树,挺适合养生疗养,离城区也近。挺推荐的,主要是老河口其他楼盘同等水平的楼盘都5千大几的,配套也不成熟。
网上说君都•水岸新城绿化率高达51%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说实话这个价格确实蛮低的,才4600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
不知道君都•水岸新城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共2000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有51%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
买个房子真是要命了,我觉得我快把老河口跑完了,这个4600的均价确实打动人。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4600的均价,哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4500户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前单价为:4600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有51%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
金辉优步学府点评
户型合理,价格也可以,公摊小,离学校近,值得购买
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