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相同项
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枣阳金科·观天樾
6500元/㎡
瑞江东襄华府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
枣阳 枣阳
襄州区 襄州区
楼盘地址
光武路商业大厦斜对面(原老光武市场)
航空路207号(襄阳东站旁)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-24
2019-12-31
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
预售许可
枣住建2019-021号、鄂枣审批预售字(2021)03号
鄂襄房预字(2019)015号、鄂襄房预字(2019)025号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
106.09㎡~141.31㎡
118㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.5㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3
绿化率
30%
49%
规划用户
365
1435
车位数
440
1729
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣阳市金恒房地产开发有限公司;枣阳市金纬房地产开发有限公司
湖北华江润锦房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
-
物业费
住宅:1.3-1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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枣阳金科·观天樾和瑞江东襄华府对比
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枣阳金科·观天樾详情
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瑞江东襄华府详情
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瑞江东襄华府问答
瑞江东襄华府评论
瑞江东襄华府价格
枣阳金科·观天樾点评
价格太高,处级小县城与老百姓收入、支出差别悬殊大,
扯淡。明明5500,写这么高。
感觉合理价也就4800至5200吧
中介含泪每平方赚了个1🙈🙈🙈🙈🙈
价格定位明显高于枣阳城市级别,八线城市地理位置,四线城市的房价定位
从枣阳金科·观天樾的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
总户数不多,一共有365户,车位有440个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
上周末开车过来看了一下,没得说,枣阳金科·观天樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子还有吗?现在什么价位呀??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有440个,看起来还挺多的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢枣阳金科·观天樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
枣阳金科·观天樾地段好,位于光武路商业大厦斜对面(原老光武市场),周边交通也比较方便,值得信赖。
枣阳金科·观天樾占地面积约17000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
枣阳金科·观天樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
网上说枣阳金科·观天樾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
经商可以,居住还是觉得有点太吵杂了
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
瑞江东襄华府点评
看旁边新开了一个项目徐东壹号院,还在航空路主干道上面,*单价6000多点
看旁边有一个新项目徐东壹号院,价格才6000多点,还是小高层,三连幕的大阳台,采光不错。
上学不如菁英府方便,就在门口省时省力省钱
去看了,还在建绿化,楼栋间距大还可以很安静,价格实惠适合我们工薪阶层
去看过这,阳光城和菁英府,对比之下还是选择了菁英府105的,孩子现在上幼儿园,明年就上小学了,刚好在他们自建的中小学上,不用在花冤枉钱,离的也近,接送方便挺方便的。
看了几个楼盘的户型了,这个户型好像很老的设计啊,几年前陪朋友看房我记得之前看的一百二十多平的是南北通透的户型啊,咋这年代了这个户型斗还不通透啊,这开发商设计的不行啊
离铁路有点近了,户型也不好,公摊太大,最重要的是以前化肥厂的地,地下土肯定没转移走,后期污染很大。
二期靠近铁路,位置不好,小区体量也小,户型也比较老旧,就不考虑了
这上学很不方便啊,听说在还建房后面那个学校
那边是以前化肥厂的地,周边又吵,每次从哪儿经过感觉没动一样慢的很
商圈会有吗,学校什么的配套还是差点
各大楼盘,相互诋毁,相互这样评价,看的让人……,各卖各的房子不行嘛
现在能提前订下来不?感觉7900这个价格也还可以啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑞江东襄华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
朋友们注意了,瑞江东襄华府在航空路207号(襄阳东站旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7900, 我就这么多预算。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外瑞江东襄华府的交通也还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7900每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1729个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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