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枣阳金科·观天樾
6500元/㎡
鄂旅投耕读小镇
7588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
枣阳 枣阳
襄城区 襄城区
楼盘地址
光武路商业大厦斜对面(原老光武市场)
大学路
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-11-24
2020-11-17
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
枣住建2019-021号、鄂枣审批预售字(2021)03号
鄂襄审批预售字(2020)77号、鄂襄审批预售字(2022)18号
户型信息
房型
3室
2室、3室、别墅、别墅
面积
106.09㎡~141.31㎡
106㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面230㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面195㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面185㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
365
1168
车位数
440
1584
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
枣阳市金恒房地产开发有限公司;枣阳市金纬房地产开发有限公司
湖北襄阳龙梓小镇置业有限公司
物业公司
金科物业
鄂旅投物业
物业费
住宅:1.3-1.3元/㎡/月
住宅:2-2元/㎡/月;别墅:3-3元/㎡/月
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枣阳金科·观天樾和鄂旅投耕读小镇对比
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鄂旅投耕读小镇价格
枣阳金科·观天樾点评
价格太高,处级小县城与老百姓收入、支出差别悬殊大,
扯淡。明明5500,写这么高。
感觉合理价也就4800至5200吧
中介含泪每平方赚了个1🙈🙈🙈🙈🙈
价格定位明显高于枣阳城市级别,八线城市地理位置,四线城市的房价定位
从枣阳金科·观天樾的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2.9,区位优势明显,适合投资居住。
总户数不多,一共有365户,车位有440个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
上周末开车过来看了一下,没得说,枣阳金科·观天樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子还有吗?现在什么价位呀??
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有440个,看起来还挺多的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢枣阳金科·观天樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
枣阳金科·观天樾地段好,位于光武路商业大厦斜对面(原老光武市场),周边交通也比较方便,值得信赖。
枣阳金科·观天樾占地面积约17000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
枣阳金科·观天樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
网上说枣阳金科·观天樾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
经商可以,居住还是觉得有点太吵杂了
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
鄂旅投耕读小镇点评
这价格不是卖到天荒地老?放十年估计都卖不完
别墅地下2层还没下去就闻到浓烈而刺鼻的霉味混杂的空气清新剂的香味,地面三层加起来四百多W百送也不敢住,霉味太重了,一楼送院子送车库的还可以,就是太偏配套设施一盖没有价虚高
环境风景好,交通便利,离市区商圈近,预订了合院
卖的出去吗?现在韭菜不好找啊哈哈😄😄😄😄
加油,1万5太低了,应该卖15万,反正数字都是随便写的。梁静茹给你的勇气吗?
1500也有点高,,,,,,,,,,
都是中介在里面倒来倒去的,价格虚高,都在炒作,谁买谁傻。
价格虚高了。根本不值这个价。要什么没什么。
买和信北郡也比这里强。。。!!!
襄城区碧桂园御玺户型不错去看看
襄城区碧桂园御玺户型不错去看看
价格根本不是1万5,去问过了1万6千多一平,完全糊弄人
和信北郡也比这里强多了 。,,
太偏了吧,还卖1万5一平,那来的勇气?
学校没有,医院没有,菜市场跟没有,要什么没什么就是有鬼。
要啥没啥,傻子才会买吧哈哈哈哈
目前有1584个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划鄂旅投·耕读小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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