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相同项
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海伦堡金科东方美院
7500元/㎡
阳光城文澜府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
襄州区 襄州区
楼盘地址
台子湾路与上岗路交汇处(枫叶国际学校南门对面)
肖湾路与永安南路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-01
2020-09-28
交房时间
2023-09-18
2023-03-31
预售许可
鄂襄审批预售字(2020)53号、鄂襄审批预售字(2021)004号
鄂襄房预字(2020)022号、鄂襄房预字(2021)15号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~128㎡
103㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
35%
35%
规划用户
2201
1812
车位数
2201
2300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
襄阳金纶房地产开发有限公司
襄阳钧鹏阳光城房地产开发有限公司
物业公司
海伦堡物业
阳光城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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海伦堡金科东方美院价格
阳光城文澜府详情
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阳光城文澜府价格
海伦堡金科东方美院点评
第一次去看房了,感觉还不错,第二次带着老公一起去看了就交了定金,三期的明年12月份交房,哈哈等待着,要想买房的赶紧下手选好楼层哟
开发商听说,资金有问题,敢不敢下手买呀
位置太偏了,感觉到村庄了,昨天去看了嘉地,位置可以
好楼层,有户型,秒杀周边烂尾小开发商
样板间和卖的面积都不一样!感觉虚假宣传
同样的位置和信那么便宜,户型还好一些
样板间跟卖的大小不一样,感觉不太靠谱
感觉有点虚假宣传呀,卖的面积都没有样板间
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
8900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
占地面积109000平米,跟周边的楼盘比海伦堡金科东方美院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
网上说海伦堡金科东方美院绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8900每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说襄阳金纶房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8900。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
高新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有2201个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
阳光城文澜府点评
看前面航空路主干道新开了一个楼盘徐东壹号院,毛坯交付标准挺高的
看航空路上新开了一个项目徐东壹号院,三连幕大尺寸阳台,还带水磨石精装地下停车场。
看襄州火车站旁新开了一个楼盘徐东壹号院,襄阳唯一三连幕大阳台,超60%全景大玻璃落地窗设计
去看了感觉一般,前面新开了一个壹号院,一对比,简直区别太大了,连地下停车场都是精装的,价格也才 6000 多,这价格这品质也是值了
看旁边航空路上新开了一个项目徐东壹号院,还是三连幕大阳台,什么水磨石的地下停车场
看了阳光城的房子,配套学校,菜场齐全,都是徐东菁英府建的!
旁边的几个项目都去转了的,亲戚在菁英府买的129,我比较中意105的,没钱,哈哈。托关系打听了哈开发商实力还可以,没得负债,房子也没得任何抵押,挺放心。
买房还是要综合考虑,无风不起浪,老百姓买房子图稳,推荐菁英府开发商无负债自建学校买的放心。
看完了还是觉得买菁英府安全可靠
看了菁英府这个楼盘,才开盘一年都已经在做绿化了怪靠谱滴,旁边那个学校也是他们建的,上学有保障。
去看了一下 对比以后还是选择了旁边的菁英府 工程进度快小区环境好
旁边的菁英府也去看了的,主要考虑小孩儿上学,了解了一下学校的情况,它是菁英府开发商建的,有专人对接学校,后期上学更有保障,不担心后期因为没有学位而上不了学。
有朋友买在那里,去年停工以后,朋友经常担心受怕,再也不敢冒这种风险了,现在又降的这么厉害,更加不敢买了,再便宜也得大几十万,万一真崩了怎么办呀?
刚开始担心铁路有影响,销售说不会的很少有火车过,坐售楼部是没听到,后面怕被骗,跟家人在旁边那路那感受了火车过,不会考虑买这种楼盘了,太坑了火车一过这住的成?
3年了,小高层外墙漆还没搞好,可笑的是还在举行保交房仪式。
一期可能能在明年3月份交房,二期遥遥无期,一辈子的血汗钱,不敢赌
紧临铁路第一排,住进去肯定噪音很大,网上查一下资料负债三千多亿,风险太大了,还好没买
紧临铁路,担心后期影响睡眠质量,孩子学习压力大,如果再睡不好,也会影响孩子的身体健康
听别人说之前停工大半年,有好多工人去要债,后面又紧临铁路,担心以后太吵了
小区南边对着学校操场,后面紧临铁路,后期住进去噪音会很大,早上接送孩子校门口会很堵,出行也很不方便
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