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海伦堡金科东方美院
7500元/㎡
君山水岸
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
谷城县 城关镇
楼盘地址
台子湾路与上岗路交汇处(枫叶国际学校南门对面)
银城大道与粉水广场交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-08-01
2019-06-15
交房时间
2023-09-18
2021-05-22
预售许可
鄂襄审批预售字(2020)53号、鄂襄审批预售字(2021)004号
鄂谷房预字(2019)003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~128㎡
119.65㎡~180.79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
35%
37%
规划用户
2201
1135
车位数
2201
1064
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
襄阳金纶房地产开发有限公司
湖北正洪房地产开发有限责任公司
物业公司
海伦堡物业
湖北正洪物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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海伦堡金科东方美院点评
第一次去看房了,感觉还不错,第二次带着老公一起去看了就交了定金,三期的明年12月份交房,哈哈等待着,要想买房的赶紧下手选好楼层哟
开发商听说,资金有问题,敢不敢下手买呀
位置太偏了,感觉到村庄了,昨天去看了嘉地,位置可以
好楼层,有户型,秒杀周边烂尾小开发商
样板间和卖的面积都不一样!感觉虚假宣传
同样的位置和信那么便宜,户型还好一些
样板间跟卖的大小不一样,感觉不太靠谱
感觉有点虚假宣传呀,卖的面积都没有样板间
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
8900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
占地面积109000平米,跟周边的楼盘比海伦堡金科东方美院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
网上说海伦堡金科东方美院绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8900每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说襄阳金纶房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8900。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
高新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有2201个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
君山水岸点评
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