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湖畔学府
4600元/㎡
栖溪小镇
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宜城 宜城
樊城区 樊城区
楼盘地址
襄沙大道鲤鱼湖桥头(宋玉公园旁)
邓城大道特7号(中豪商贸城正对面)
楼盘标签
低单价
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-11-12
2019-04-27
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
预售许可
鄂宜房预字第202122号
鄂襄审批预售字(2018)57号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
-
152.88㎡~613.4㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
30%
30%
规划用户
340
200
车位数
313
200
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宜城明珠置业有限公司
襄阳福泰文化产业有限公司
物业公司
-
绿城发展服务有限公司
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湖畔学府和栖溪小镇对比
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湖畔学府点评
栖溪小镇点评
太偏僻了,太远了,不如买和信北郡别墅
栖溪的5室房子不错,我这几天我去了广东五a景区海陵岛南海湾花园玩,体验了海边的海景房,住起来真的很舒服,最主要离海还很近,下楼就是沙滩,买了一套,冬天可以避寒,夏天就出租。
有点太偏僻了,太远了高速公路外面了
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目位于樊城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说襄阳福泰文化产业有限公司算是很有实力的大企业。
在樊城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从价格上看,14000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友们注意了,栖溪小镇在邓城大道特7号(中豪商贸城正对面),不是很远,希望到时候价格不要超过14000, 我就这么多预算。
听说会卖到14000元平米,这个价格是不是太贵了。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为400000,车位大概有200个吧,一般般。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
网上说栖溪小镇绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
产权70年?搞错了吧你
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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