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相同项
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百合御都
5000元/㎡
美江国际社区
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
九华经济开发区莲城大道与丹桂路交汇处
金井路与桃李南路东北角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2017-10-11
2013-04-01
交房时间
2020-05-31
2019-12-30
预售许可
预许字(2013)第2-17号、潭住建预许字(2018)第14号
预许字(2013)第2-27号、预许字(2013)第2-14号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
93.83㎡~164.41㎡
84㎡~201㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.03
住宅: 3.3
绿化率
30%
38%
规划用户
2339
1397
车位数
2393
1486
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
晟嘉达地产;湘潭晟嘉达房地产开发有限公司
美江房地产开发有限公司;湖南美江房地产开发有限公司
物业公司
湖南金地物业
和又顺物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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百合御都点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有398000平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
房子的基本属性就是居住,百合御都的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
体量非常大,有2339多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2393个车位应该够一家满足一个。
整个湘潭都没地铁吧,也就长沙3号南延到高铁
看了户型图感觉不错
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
美江国际社区点评
一家子因为买房子规划了好久,美江国际社区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4500元,不然真买不起。
跟朋友去看了美江国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1397户,而车位数有1486个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我姐说打算买在这里,目前价格4500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
4500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,美江国际社区是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,美江国际社区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还有86平的吗
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房吗,现在是多少钱一平米,可以按揭吗?
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