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相同项
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宝安江南城
5200元/㎡
金奥湘江公馆
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
岳塘 岳塘
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
楚天路9号
沿江北路89号
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2014-05-01
2020-12-01
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
预许字(2013)第24号
潭住建预许字2020第102号、潭住建预许字(2020)第137号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
99㎡~130.16㎡
87㎡~144㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
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4室2厅2卫
建面141㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.39
住宅: 1.5
绿化率
45%
44%
规划用户
1665
7637
车位数
1023
8418
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南宝安鸿基房地产开发有限公司
湖南九华国际新城开发建设有限公司
物业公司
深圳鸿基物业有限公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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宝安江南城点评
前几天过来看了下房子,这边环境挺好的,他们的业主是可以读长郡学校,户型的话也很周正,没什么浪费面积,现在价格也便宜了
环境很好,户型也很满意,现在价格挺优惠的 [地段],位置的话,还可以接受
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5500的均价,哈哈哈。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为一刚需大盘,配套完善,宝安江南城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
宝安江南城占地面积约258349方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,2.39的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有258349平米,感觉很大啊。
那位知道实价好多一平方????
朋友推荐的,就了解了一下,宝安江南城卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
挺想买在岳塘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑宝安江南城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说是刚需*,我单身无房,但是宝安江南城高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
目前有1023个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
金奥湘江公馆点评
买这还不如买长沙碧桂园智慧城市,7000多送一个车位
哈哈九华有两多 ,征收户多,烂尾楼多!
临湘江边,以后可以饭后散步,跑步减肥,地铁口位置出去超级方便
感觉烂尾了,说2023年年底交房,周期太长!
我也感觉是要烂尾了,且交房时间定在2023年年底,这更是一个大风险!期房的风险真大,我偏向于现房。
今年一二三栋怎么没动了还是去年老样子。
烂尾过一次 接盘的好象实力不行,且缺乏楼盘开发经验
我去看房,啥也没有,好像是烂尾楼了,旁边那个滨江小区已经烂尾了,老板跑路了。
1478个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
这个地理位置可以,我买刚刚到买了3号楼。
据说,楼盘内部的绿化率也有44%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个新楼盘绿化率不错,大概有44%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘怎么样啊,怎么感觉一直在烂尾?
只有洋房吗,有没有高层的****?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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