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锦绣世家
售价待定
天元御城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
雨湖 雨湖
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
湘潭大学城科大北区(赤马路旁)
湘潭市九华经开区莲城大道10号天元御城
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;购物中心
开盘时间
2018-01-30
2020-10-10
交房时间
2019-12-31
2022-12-31
预售许可
预许字(2016)第42号
预许字(2017)第17号、预许字(2018)第03号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105.33㎡~126.13㎡
88.1㎡~146.43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.82
绿化率
45%
40%
规划用户
973
3030
车位数
789
2912
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭中孚房地产开发有限公司
天元置业有限公司
物业公司
胡氏物业管理公司
御城物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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锦绣世家点评
总户数不多,一共有973户,车位有789个,在市中心也算是车位充足了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且锦绣世家的车位有789多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5300每平米,也不算很坑了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5300一平米,值得拥有。
看规划锦绣世家环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
朋友推荐的,就了解了一下,锦绣世家卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比锦绣世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦绣世家的价格算是良心了。
项目目前均价在5300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
湘潭中孚房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
天元御城点评
公摊面积是多少?三房的还有哪些楼层?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2912现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上周去看了看,各个方面都很满意
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘占地面积很大, 大概有13733333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
这明明就是恒大书香门第的园林
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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