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锦绣世家
售价待定
湘潭御湖国际
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
雨湖 雨湖
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
湘潭大学城科大北区(赤马路旁)
九华江南大道3号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
学校;配套纯熟;低总价;低单价;南北通透
开盘时间
2018-01-30
2011-10-10
交房时间
2019-12-31
2019-02-28
预售许可
预许字(2016)第42号
预许字(2011)第2-27号、预许字(2017)第94号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
105.33㎡~126.13㎡
88.57㎡~88.57㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 5.1
绿化率
45%
20%
规划用户
973
228
车位数
789
228
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭中孚房地产开发有限公司
湘潭明财房地产开发有限公司
物业公司
胡氏物业管理公司
湘潭市和谐春天物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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锦绣世家点评
总户数不多,一共有973户,车位有789个,在市中心也算是车位充足了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且锦绣世家的车位有789多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5300每平米,也不算很坑了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5300一平米,值得拥有。
看规划锦绣世家环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
朋友推荐的,就了解了一下,锦绣世家卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比锦绣世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦绣世家的价格算是良心了。
项目目前均价在5300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
湘潭中孚房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
湘潭御湖国际点评
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4800一平米,值得拥有。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有228个,看起来还挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前有228个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
九华经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-02-28交房, 均价4800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
湘潭御湖国际地段好,位于九华江南大道3号,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4800。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
现在能提前订下来不?感觉4800这个价格也还可以啊。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,湘潭御湖国际的房子我还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.10,以后住了应该还比较拥挤
上次跟朋友去看了湘潭御湖国际,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有228多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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