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九华新城
5000元/㎡
欣积福湾
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
湘潭县 湘潭县
楼盘地址
莲城大道与开源西路交汇处(九华管委会对角处)
荷花路以东、麒麟路以南
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
低容积;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2017-01-07
2014-09-20
交房时间
2021-10-31
2022-10-31
预售许可
潭住建预许字2019第44号、潭住建预许字2018第62号
预许字2013第12号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
85㎡~147.6㎡
80.15㎡~132.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
65%
35%
规划用户
2542
204
车位数
2542
80
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭祥霖建设投资有限公司
湖南欣积置业有限公司
物业公司
深圳市深华物业管理有限公司
鑫瑞物业
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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欣积福湾评论
欣积福湾价格
九华新城点评
这边交房了嘛,想了解一下情况?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,九华新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有65%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2542个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在可以看房吗
内容有差错
他们都说九华新城的住宅产权只有五十年~
30多年产权,不如公寓好,不是纯住宅
50年产权,06拿地,2056年土地到期
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
欣积福湾点评
楼盘环境不错,目前价格4600元平米,性价比挺高的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
一家子因为买房子规划了好久,欣积福湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且欣积福湾的车位有80多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在湘潭县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
欣积福湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,欣积福湾容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想买来投资,欣积福湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
刚毕业不久,准备购房了,欣积福湾性价比还可以,可以考虑一下。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
大概价格好像是4600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉欣积福湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
七期电楼几时开盘
几楼
三居室的没有100平米左右的吗?
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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