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美江国际社区
4500元/㎡
天元美居乐
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
岳塘 岳塘
楼盘地址
金井路与桃李南路东北角
双拥路南路与晓塘路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;学校;低总价
开盘时间
2013-04-01
2018-12-15
交房时间
2019-12-30
2022-07-01
预售许可
预许字(2013)第2-27号、预许字(2013)第2-14号
潭住建预许字2019第26号、预许字(2016)第19号988063
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
84㎡~201㎡
81㎡~171㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.99
绿化率
38%
37%
规划用户
1397
7000
车位数
1486
7000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美江房地产开发有限公司;湖南美江房地产开发有限公司
天元置业有限公司
物业公司
和又顺物业
美居乐物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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美江国际社区点评
一家子因为买房子规划了好久,美江国际社区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4500元,不然真买不起。
跟朋友去看了美江国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1397户,而车位数有1486个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我姐说打算买在这里,目前价格4500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
4500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,美江国际社区是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,美江国际社区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还有86平的吗
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房吗,现在是多少钱一平米,可以按揭吗?
天元美居乐点评
想问 房子是集体供地暖吗?是有地暖吗
我想问一下,现在还有两房的吗?
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,7000个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有7000个,看起来还挺多的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
看规划是不错的,作为岳塘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
现在还有房源吗。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
请问这个户型还有吗?诚心了解房子。
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