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相同项
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翰林居
5200元/㎡
锦绣世家西苑
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
雨湖 雨湖
楼盘地址
莲城大道16号(莲城大道与北二环路交汇西北角)
湘潭市湖南科大锦绣世家东茗阁西侧
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-12-15
2021-01-08
交房时间
2020-10-30
2022-08-28
预售许可
预许字(2012)第2-06号957613、预许字(2017)第90号987490
潭住建预许字(2020)第83号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
79.61㎡~239.24㎡
106.45㎡~140.62㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.68㎡
63
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.24
住宅: 2.7
绿化率
45%
45%
规划用户
3300
3032
车位数
3300
3135
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭市铭鸿置业有限公司;湘潭市铭鸿置业有限公司
湘潭房产集团开发建设有限公司 ;湘潭市时代置地有限公司;湘潭中孚房地产开发有限公司
物业公司
湘潭市铭鸿物业管理有限公司
湘潭房产集团物业管理有限公司
物业费
住宅:1.57元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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锦绣世家西苑价格
翰林居点评
网上说翰林居绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有3300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子真是要命了,我觉得我快把九华经济开发区跑完了,这个5300的均价确实打动人。
翰林居坐落在莲城大道16号(莲城大道与北二环路交汇西北角),算是九华经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.24,居住氛围很舒适。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
翰林居占地面积约156078方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我和我老婆平时开车上下班,翰林居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,翰林居的房子我还是比较喜欢的。
不知道翰林居有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
作为本区的热门盘,翰林居势必价格高涨,先下手为强。
这个盘的容积率为:3.24,居住起来应该还不错,另外听朋友说翰林居性价比不错,打算入手。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这个怎么119怎么只要40万呢
请问这个价格的房子还有吗?有的话速度回答
环境不错,户型一般,送车位,入住率还可以,
楼价上涨?一线城市都开始跌了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
锦绣世家西苑点评
户型好,配套齐全。居家投资*
户型好,性价比超高。居家投资*
地段好,容积率为:2.87,价格为:5000较便宜适合刚需。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦绣世家西苑是个挺好的盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3032户,而车位数有3135个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
体量非常大,有3032多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友们注意了,锦绣世家西苑在北二环与赤马路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5000, 我就这么多预算。
价格么还可以,雨湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3135个,看起来还挺多的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
目前的售价是5000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
刚毕业不久,准备购房了,锦绣世家西苑性价比还可以,可以考虑一下。
目前价格为5000,想入手锦绣世家西苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从价格上看,5000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.87,也还是不错的。
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