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相同项
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美的·莲城首府
5500元/㎡
九华新城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
湘潭市雨湖区莲城大道与丹桂路交汇处
莲城大道与开源西路交汇处(九华管委会对角处)
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2022-04-28
2017-01-07
交房时间
2024-07-30
2021-10-31
预售许可
潭住建预许字(2021)第108号、潭住建预许字(2023)第11号
潭住建预许字2019第44号、潭住建预许字2018第62号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110.52㎡~178.32㎡
85㎡~147.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.74㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面120.02㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面142.74㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面149.26㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面122.5㎡
约
67
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.4
绿化率
35%
65%
规划用户
5612
2542
车位数
6242
2542
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭公元房地产开发有限公司;湘潭公元房地产开发有限公司;湘潭市鼎辉房地产发展有限公司
湘潭祥霖建设投资有限公司
物业公司
-
深圳市深华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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美的·莲城首府和九华新城对比
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美的·莲城首府点评
阳台真心接受不了,就像房间隔出来一条,没有落地窗
其他的都还好,美的2#栋的阳台窗户丑到爆,附近楼盘都是落地窗,只有美的出类拔萃
美的2#栋的阳台丑到爆 附近其他楼盘都是落地窗,只有这个是其中的奇葩
塔吊都搭起鸟窝了,美的也该动动工吧
样板间跟实际房子根本不一样,窗户跟龙子一样,还不让改!
湘潭美的建房的新工艺做得太漂亮
2018年9月开盘到2021年1月主体还没建完2021年6月要精房交付是美的在拿业主开涮还是准备建了这两栋就跑路
三个年头两栋都建不好,估记要跑路了
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6242个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
美的连城首府西组团二栋有没有业主群啊?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
占地面积81534平米,跟周边的楼盘比美的·莲城首府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看规划美的·莲城首府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
别买,开发商没,东组团停工一年多,买了都是冤大头!
这个是多少栋的?
这也是实景?
9,10栋什么时候交房
九华新城点评
这边交房了嘛,想了解一下情况?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,九华新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有65%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2542个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在可以看房吗
内容有差错
他们都说九华新城的住宅产权只有五十年~
30多年产权,不如公寓好,不是纯住宅
50年产权,06拿地,2056年土地到期
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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