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富鑫源小区
4900元/㎡
美江国际社区
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨湖 雨湖
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
湖南省湘潭市雨湖区莲城大道19号
金井路与桃李南路东北角
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-06-30
2013-04-01
交房时间
2020-12-30
2019-12-30
预售许可
潭住建预许字(2019)第27号
预许字(2013)第2-27号、预许字(2013)第2-14号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
87.08㎡~138.77㎡
84㎡~201㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.43
住宅: 3.3
绿化率
35%
38%
规划用户
816
1397
车位数
-
1486
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南福鑫投资有限公司
美江房地产开发有限公司;湖南美江房地产开发有限公司
物业公司
-
和又顺物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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美江国际社区价格
富鑫源小区点评
富鑫源小区房子外墙那么旧了,房子几栋颜色不一样,像农村自建房
谁知道这个房子有什么问题吗?买了房子多久有证。
听户主说买了一年365天内办不下来,还要打官司?不知道有没有求证这个事?
价格么还可以,雨湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,富鑫源小区很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富鑫源小区的房子我还是比较喜欢的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
美江国际社区点评
一家子因为买房子规划了好久,美江国际社区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4500元,不然真买不起。
跟朋友去看了美江国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1397户,而车位数有1486个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小区配套怎么样?有学区吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我姐说打算买在这里,目前价格4500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
4500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,美江国际社区是理想的居住环境。
房子的基本属性就是居住,美江国际社区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还有86平的吗
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房吗,现在是多少钱一平米,可以按揭吗?
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