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相同项
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永达九华府
4200元/㎡
金芙蓉国际广场
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
岳塘 岳塘
楼盘地址
湘潭市九华经开区莲城大道与金井路交汇处
河东大道以南湖湘北路以北(中天家居广场西南面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低总价;低单价
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-10-01
2018-12-22
交房时间
2021-12-31
2020-12-30
预售许可
潭住建预许字(2021)第53号
潭房预许字(2017)第85号、预许字(2017)第85号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
97.35㎡~153.92㎡
95.46㎡~160.65㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137.93㎡
90
万起
2室2厅1卫
建面95.46㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3.45
绿化率
38%
31%
规划用户
1368
1152
车位数
1497
763
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭永达置业有限公司
湖南金芙蓉置业有限公司;金芙蓉置业有限公司
物业公司
-
湘潭市芙湘物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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金芙蓉国际广场价格
永达九华府点评
临近高速公路,噪音有点大,产权缩水,2008年拿的地,只有55年
都是拖,显然环境不行,紧邻高速公路不吵死了
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永达九华府是个挺好的盘。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.60,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1497个,看起来还挺多的。
想买来投资,永达九华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,永达九华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永达九华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在九华经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,永达九华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
九华经济开发区现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段好,容积率为:2.60,价格为:4400较便宜适合刚需。
我看永达九华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
金芙蓉国际广场点评
有车位买,有小户型,感觉还好!
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.45,以后住了应该还比较拥挤
的车位有人买吗,听说金芙蓉国际广场有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我看金芙蓉国际广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金芙蓉国际广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
问了一下,金芙蓉国际广场均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
6500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6500感觉还比较满意。
占地面积46666平米,跟周边的楼盘比金芙蓉国际广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金芙蓉国际广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如今买房环境好才是硬道理,金芙蓉国际广场容积率为3.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
金芙蓉国际广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
小区配套怎么样?有学区吗?
看了户型图感觉不错
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