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永达九华府
4200元/㎡
万汇·北城壹号
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
湘乡 湘乡
楼盘地址
湘潭市九华经开区莲城大道与金井路交汇处
湘乡市湘乡大道与红仑大道交汇处
楼盘标签
厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-10-01
2019-11-30
交房时间
2021-12-31
2021-12-30
预售许可
潭住建预许字(2021)第53号
湘建预许字(2020)第03号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
97.35㎡~153.92㎡
91.76㎡~146.85㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.79
绿化率
38%
36%
规划用户
1368
348
车位数
1497
313
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭永达置业有限公司
湘乡万汇天成置业有限责任公司;湘乡市万汇天成置业有限公司
物业公司
-
德之润物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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万汇·北城壹号评论
万汇·北城壹号价格
永达九华府点评
临近高速公路,噪音有点大,产权缩水,2008年拿的地,只有55年
都是拖,显然环境不行,紧邻高速公路不吵死了
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永达九华府是个挺好的盘。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.60,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1497个,看起来还挺多的。
想买来投资,永达九华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,永达九华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永达九华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在九华经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,永达九华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
九华经济开发区现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段好,容积率为:2.60,价格为:4400较便宜适合刚需。
我看永达九华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
万汇·北城壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.79,以后住了应该还比较拥挤
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
目前价格为4400,想入手万汇·北城壹号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
中国人把,买了房才有安全感,万汇·北城壹号位于湘乡热点板块-湘乡板块,由全国地产百强企业湘乡市万汇天成置业有限公司,湘乡万汇天成置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
占地面积16000平米,跟周边的楼盘比万汇·北城壹号算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4400了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4400的均价,哈哈哈。
这个盘的容积率为:2.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说万汇·北城壹号性价比不错,打算入手。
项目位于湘乡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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