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永达九华府
4200元/㎡
城发·樟树湾商铺
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
-
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
韶山 韶山
楼盘地址
湘潭市九华经开区莲城大道与金井路交汇处
韶山市如意路湘西塘(岔路口往南500米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
低单价
开盘时间
2019-10-01
-
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
潭住建预许字(2021)第53号
韶住预许字〔2019〕第08号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
97.35㎡~153.92㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.6
-
绿化率
38%
33%
规划用户
1368
50
车位数
1497
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭永达置业有限公司
韶山市城发集团房地产开发有限公司 ; 韶山市城发集团房地产开发有限公司 ;韶山市城发集团房地产开发有限公司
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永达九华府点评
临近高速公路,噪音有点大,产权缩水,2008年拿的地,只有55年
都是拖,显然环境不行,紧邻高速公路不吵死了
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永达九华府是个挺好的盘。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.60,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1497个,看起来还挺多的。
想买来投资,永达九华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,永达九华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永达九华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在九华经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,永达九华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
九华经济开发区现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段好,容积率为:2.60,价格为:4400较便宜适合刚需。
我看永达九华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
城发·樟树湾商铺点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有33%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
33%的绿化率,周边自然环境绿化好,城发·樟树湾商铺是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城发·樟树湾商铺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
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