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相同项
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永达九华府
4200元/㎡
芙蓉春晓
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
湘潭市九华经开区莲城大道与金井路交汇处
长沙南·船形山路9号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2019-10-01
2022-06-03
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
潭住建预许字(2021)第53号
谭住建预许字(2022)第18号、潭住建预许字2022第39号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
97.35㎡~153.92㎡
97㎡~141㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面127㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面114.37㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面139.43㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.59
绿化率
38%
36%
规划用户
1368
4654
车位数
1497
4422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭永达置业有限公司
湘潭金基房地产开发有限公司
物业公司
-
浙江浙商物业服务公司
物业费
-
住宅:2.1元/㎡/月
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永达九华府点评
临近高速公路,噪音有点大,产权缩水,2008年拿的地,只有55年
都是拖,显然环境不行,紧邻高速公路不吵死了
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永达九华府是个挺好的盘。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.60,良心楼盘。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1497个,看起来还挺多的。
想买来投资,永达九华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在九华经济开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,永达九华府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
作为自己的二套房,比较看重品质了,永达九华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在九华经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,永达九华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
九华经济开发区现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段好,容积率为:2.60,价格为:4400较便宜适合刚需。
我看永达九华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子还有吗?现在什么价位呀??
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
芙蓉春晓点评
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