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相同项
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城发·潭州壹号院
6300元/㎡
润和城
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨湖 雨湖
九华经济开发区 九华经济开发区
楼盘地址
沿江路与观湘门路交汇处
湘潭市九华经开区莲城大道与开源路交汇处往北600米(九华管委会斜对面)
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-09-01
2018-07-13
交房时间
2024-03-31
-
预售许可
潭住建预许字[2021] 第84号、潭住建预售字[2021]第79号
潭住建预许字<2019>第50号、潭住建预许字2019第28号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
109㎡~257㎡
105.71㎡~261.1㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
89
万起
3室2厅2卫
建面143㎡
100
万起
4室2厅3卫
建面227㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.22㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面131.41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 超高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.88
住宅: 2.1
绿化率
33%
40%
规划用户
2454
4500
车位数
2796
4720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭市鸿杰开发建设有限公司
湘潭市华彩置业有限公司
物业公司
-
湖南润和城物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2-2.2元/㎡/月
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润和城价格
城发·潭州壹号院点评
好多楼盘绿化*的一个,价格居然还卖这么贵
新开的这个小区就是什么都高,绿化低,容积率高,价格还比别的地方贵,物业管理费要两块多
项目地处雨湖区成熟生活圈,老城里头,交通方便,离江边仅一路之隔,自然环境和小区环境都很不错
润和城点评
润和城的产权已变更为70年,现在发的房产证也是70年的。
听说住宅产权改为了70年,是真的吗?
润和的产权只有35年,虽然开发商承诺到期免费续,但是35年后开发商还在吗? [配套规划] [地段] [环境]
绿化是买家秀与卖家秀的区别,物业费比周边高,车位也比周边贵,产权只剩35年了,虽然有开发商承诺续期但是谁知道35年后开发商还在不
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
价格么还可以,九华经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从润和城的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
我和我老婆平时开车上下班,润和城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,润和城是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4720个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
润和城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘环境不错,目前价格5400元平米,性价比挺高的。
听好多人说润和城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
跟朋友去看了润和城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一共4720个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在房价真的是看不懂,润和城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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