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相同项
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芙蓉春晓
5500元/㎡
盘龙御和园
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
岳塘 岳塘
楼盘地址
长沙南·船形山路9号
福星中路金融商务区(工程学院对面)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-06-03
2018-05-31
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
谭住建预许字(2022)第18号、潭住建预许字2022第39号
潭住建预许字(2018)第35号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
97㎡~141㎡
83.63㎡~159.47㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面114.37㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面139.43㎡
约
77
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 5.4
绿化率
36%
30%
规划用户
4654
790
车位数
4422
790
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘潭金基房地产开发有限公司
湘潭盘龙和御房地产开发有限公司
物业公司
浙江浙商物业服务公司
-
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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盘龙御和园详情
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芙蓉春晓点评
盘龙御和园点评
御和园,无小区,无绿化,差物业,差质量,强懆音
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
盘龙御和园坐落在福星中路金融商务区(工程学院对面),算是岳塘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1929971平米,不过车位就只有790个,还是比较紧张的。
在岳塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把岳塘跑完了,这个6600的均价确实打动人。
岳塘现在均价已经快6600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有790户,车位有790个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
说真的,盘龙御和园位于福星中路金融商务区(工程学院对面),算是地段比价好的了,湘潭盘龙和御房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目总建筑面积为1929971㎡,拥有790个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
整个项目体量也不算小,5.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在6600每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:5.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说盘龙御和园性价比不错,打算入手。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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