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湖南建投·融城名著
5800元/㎡
锦绣世家
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
九华经济开发区 九华经济开发区
雨湖 雨湖
楼盘地址
长沙南地铁三号线南延线黄家湾站旁
湘潭大学城科大北区(赤马路旁)
楼盘标签
大户型;低总价
高绿化率;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2023-04-18
2018-01-30
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
谭住建预许字(2022)第48号、谭住建预许字(2023)第9号
预许字(2016)第42号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
73㎡~143㎡
105.33㎡~126.13㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.59
-
绿化率
35%
45%
规划用户
2647
973
车位数
2484
789
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司
湘潭中孚房地产开发有限公司
物业公司
-
胡氏物业管理公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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湖南建投·融城名著和锦绣世家对比
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湖南建投·融城名著点评
锦绣世家点评
总户数不多,一共有973户,车位有789个,在市中心也算是车位充足了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且锦绣世家的车位有789多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5300每平米,也不算很坑了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5300一平米,值得拥有。
看规划锦绣世家环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
朋友推荐的,就了解了一下,锦绣世家卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比锦绣世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦绣世家的价格算是良心了。
项目目前均价在5300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
湘潭中孚房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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