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金宏帝景三期
5588元/㎡
祥和江山
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吉首市 吉首市
吉首市 乾州
楼盘地址
乾州南区21号
乾州大坡陇路与金坪路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;小户型;大户型;低总价
开盘时间
2018-10-02
2020-12-10
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
2018-0089
吉房预许字(2021)第0001号、吉房预许字( 2021 )第0050号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
97.77㎡~131.04㎡
63.99㎡~254.15㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面132.2㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.3
绿化率
42%
42%
规划用户
1200
847
车位数
350
1016
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湘西金宏房地产开发有限责任公司;湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司
吉首市祥和置业有限公司
物业公司
长沙喜来居物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
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金宏帝景三期和祥和江山对比
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金宏帝景三期点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,吉首市板块下找不出来更好的了吧。
我和我老婆平时开车上下班,金宏帝景三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1200户,而车位数有350个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
说真的,金宏帝景三期位于乾州南区21号,算是地段比价好的了,湘西自治州金宏房地产开发有限责任公司,湘西金宏房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金宏帝景三期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
5588元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
现在房价真的是看不懂,金宏帝景三期能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.20,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5588。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有350多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前有350个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,金宏帝景三期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金宏帝景三期是个挺好的盘。
容积率较低,看规划是:3.20,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
听说金宏帝景三期价格还可以,不知道到底什么情况。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
祥和江山点评
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