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相同项
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福星城·锦悦府
4650元/㎡
群光·翰林院
3980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
温泉区长安大道168号
咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2021-12-31
交房时间
2021-12-31
2023-12-30
预售许可
20220014、20220027
20190083、20220001
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~139㎡
87.97㎡~135㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
34-54
万
3室2厅1卫
建面97.81㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
37%
35%
规划用户
3724
816
车位数
4850
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
咸宁福星惠誉房地产有限公司
咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司
物业公司
-
华隆家旺物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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福星城·锦悦府和群光·翰林院对比
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福星城·锦悦府详情
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群光·翰林院详情
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群光·翰林院价格
福星城·锦悦府点评
已经购买,主要是喜欢地段,然后是配套,学校,商场。房子型大小合适。不担心烂尾。
外地的,第一次去看了三个上市公司楼盘看中福星城,空气环境好
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在能提前订下来不?感觉4500这个价格也还可以啊。
项目总建筑面积为142997㎡,拥有4850个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
4500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格还OK吧,就看服务好不好了
4500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在温泉区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说福星城·锦悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给福星城·锦悦府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,福星城·锦悦府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
请问三期现在还有现房售卖吗??
现在房价多少啊!有120平米房吗
群光·翰林院点评
在温泉区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,温泉区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
群光·翰林院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外群光·翰林院的交通也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45114,车位大概有821个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是3800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
温泉区现在均价已经快3800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我看群光·翰林院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说真的,群光·翰林院位于咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米),算是地段比价好的了,咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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