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相同项
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学府华庭
4900元/㎡
温泉香郡
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁)
温泉马柏大道与太乙大道交汇处
楼盘标签
学校
低容积;高绿化率;大阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-12-25
2018-09-01
交房时间
2020-06-30
2019-10-31
预售许可
2016059
(2013 )030号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
112.3㎡~129.67㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面112.3㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面129.67㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 9.5
住宅: 1.9
绿化率
25%
40%
规划用户
657
386
车位数
657
491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北虹光置业有限公司
咸宁市泰鑫地产开发有限公司;咸宁市锦隆置业有限公司;咸宁市泰鑫房地产开发有限责任公司
物业公司
湖北虹光置业有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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学府华庭和温泉香郡对比
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温泉香郡价格
学府华庭点评
朋友推荐的,就了解了一下,学府华庭卖4900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学府华庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
学府华庭地段好,位于咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4900的均价,哈哈哈。
学府华庭占地面积约5400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,9.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
657个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,学府华庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
温泉香郡点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前价格为4300,想入手温泉香郡的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,温泉香郡跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,温泉香郡是个挺好的盘。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4300每平米,勉强能够上车。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
占地面积35000平米,跟周边的楼盘比温泉香郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑温泉香郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在咸安区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.9,以后住了应该还比较拥挤
看了温泉香郡的规划图,楼盘环境不错,目前价格4300元平米,性价比还可以呀。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
温泉香郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数386户,而车位数有491个,这个数应该不至于没车位用了吧。
怎么弄了那么多假图片呀?真是无语
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