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学府华庭
4900元/㎡
咸宁·九樾
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁)
银泉大道178号(烟草局对面)
楼盘标签
学校
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-12-25
2020-10-02
交房时间
2020-06-30
2022-06-30
预售许可
2016059
20200074、20210081
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
123.67㎡~135.18㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135.18㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面123.67㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 9.5
住宅: 3.6
绿化率
25%
35%
规划用户
657
1142
车位数
657
1192
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北虹光置业有限公司
咸宁市鸿荣置业有限公司
物业公司
湖北虹光置业有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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学府华庭点评
朋友推荐的,就了解了一下,学府华庭卖4900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学府华庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
学府华庭地段好,位于咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4900的均价,哈哈哈。
学府华庭占地面积约5400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,9.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
657个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,学府华庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
咸宁·九樾点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
车位蛮多的,有1192个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整体的规划还不错,算咸安区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1142多户。
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