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相同项
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金色海湾·星河湾
5200元/㎡
群光·翰林院
3980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
咸安区金泉湾路
咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-10-01
2021-12-31
交房时间
2020-05-08
2023-12-30
预售许可
20180093、20210053
20190083、20220001
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
116.1㎡~255㎡
87.97㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.1㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
34-54
万
3室2厅1卫
建面97.81㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
424
816
车位数
480
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北金海湾置业有限公司
咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司
物业公司
湖北金海湾置业有限公司
华隆家旺物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金色海湾·星河湾点评
一期的房产证都没着落 配套学校是黄畈小学和红旗路中学 你们买房都不看这些的嘛
看了很多房,对比了下,父母对这个位置很满意,有公园,绿化,万达,还不错,方便
前几天去看了,环境挺好的,有绿化,公园,万达挺方便的,吃完饭就可以逛公园和万达,还不错,父母很满意
5100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.50,很适合养生居住。
听政府里朋友说,金色海湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从金色海湾的基本信息看,该项目目前均价为:5100每平米,容积率为:3.50,区位优势明显,适合投资居住。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金色海湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
外地户口可以买吗?
朋友们注意了,金色海湾在咸安区金泉湾路,不是很远,希望到时候价格不要超过5100, 我就这么多预算。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
总户数不多,一共有424户,车位有480个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5100的均价,哈哈哈。
楼盘环境不错,目前价格5100元平米,性价比挺高的。
跟朋友去看了金色海湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,咸安区板块下找不出来更好的了吧。
价格是5100元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金色海湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5100每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有了宝宝后想换房子,但是5100的价格,大户型负担不起啊。
群光·翰林院点评
在温泉区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,温泉区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
群光·翰林院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外群光·翰林院的交通也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45114,车位大概有821个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是3800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
温泉区现在均价已经快3800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我看群光·翰林院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说真的,群光·翰林院位于咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米),算是地段比价好的了,咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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