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相同项
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相同项
三胜御府
4600元/㎡
锦隆·时代华庭
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
武商量贩超市旁
马柏大道35号(原化纤厂)
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-07-26
2022-01-01
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
20200060、20200043
20170065、20210101
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
108㎡~142㎡
91.44㎡~129.12㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
50
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
700
756
车位数
630
498
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北省三胜房地产开发有限公司;湖北胜三胜房地产开发有限公司;湖北省三胜房地产开发有限公司
咸宁市锦隆置业有限公司
物业公司
-
咸宁市广宇物业有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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三胜御府点评
三胜御府的房子2022年6月30日收房,发现2栋每层边户的主卧飘窗墙角处有45度裂纹(地面水泥补过,天花板可见上层楼板有明显裂纹);3栋,5栋収房业主都说有此现象。开发商说是浇筑工人操作不当造成。咨询业内朋友,告知如果每层都有,要么是应力裂缝,没加阳角加强筋造成,要么是地基下沉造成。新房啊,哪种原因都不踏实,开发商不应该给个说法吗?
外围看了一下,每栋入户大厅不一样,有的比较简陋,价格有点高,户型一般
三胜印象地下停车场到现在都没开放
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,630个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47274,车位大概有630个吧,一般般。
看了三胜·御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4600元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
网上说三胜·御府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前的售价是4600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,三胜·御府卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
车位蛮多的,有630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
想问一下首付,首付可以分期吗?
我看三胜·御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘4600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
锦隆·时代华庭点评
都是刷出来的好评吧!谁买谁后悔,售楼部跟公司都拽的要死
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
挺想买在温泉区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦隆·时代华庭高达4500的价格也只能望洋兴叹了。
我对这个盘很心仪,在温泉区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,锦隆·时代华庭是理想的居住环境。
一共498个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4500了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
项目总建筑面积为60000㎡,拥有498个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于温泉区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
棚户改完后,楼价会有调整,应该会是下调
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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