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相同项
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泉景状元府
4800元/㎡
三胜御府
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
贺胜路温泉汽车站旁
武商量贩超市旁
楼盘标签
-
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-21
2020-07-26
交房时间
2021-01-22
2022-06-30
预售许可
20200067
20200060、20200043
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
108㎡~142㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
-
700
车位数
-
630
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北沪邦房地产开发有限公司
湖北省三胜房地产开发有限公司;湖北胜三胜房地产开发有限公司;湖北省三胜房地产开发有限公司
物业费
-
住宅:1.4元/㎡/月
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三胜御府价格
泉景状元府点评
一拖再拖,不知什么时候交房?!
从价格上看,5100一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4,也还是不错的。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
5100的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,泉景状元府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢泉景状元府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
中国人把,买了房才有安全感,泉景状元府位于温泉区热点板块-温泉区板块,由全国地产百强企业湖北沪邦房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
好地段,商圈配套规划的都不错,泉景状元府的房子确实让人满意。
目前的售价是5100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
三胜御府点评
三胜御府的房子2022年6月30日收房,发现2栋每层边户的主卧飘窗墙角处有45度裂纹(地面水泥补过,天花板可见上层楼板有明显裂纹);3栋,5栋収房业主都说有此现象。开发商说是浇筑工人操作不当造成。咨询业内朋友,告知如果每层都有,要么是应力裂缝,没加阳角加强筋造成,要么是地基下沉造成。新房啊,哪种原因都不踏实,开发商不应该给个说法吗?
外围看了一下,每栋入户大厅不一样,有的比较简陋,价格有点高,户型一般
三胜印象地下停车场到现在都没开放
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,630个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为47274,车位大概有630个吧,一般般。
看了三胜·御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4600元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
网上说三胜·御府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前的售价是4600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,三胜·御府卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
车位蛮多的,有630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
想问一下首付,首付可以分期吗?
我看三胜·御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘4600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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